消費税増税10%に!住宅購入への影響は?

消費税増税 ファイナンス

いつか,そんな時代が来るだろう。
消費税率1割(10%)
本日,本当に到来しました。

消費税10%スタート(中国新聞の第一面記事)
今朝の中国新聞の第一面

建築物は価格が高いので,消費者の負担が大きくなるのは言うまでもありません。


本当に,建築物に適用してもいいのでしょうか?

戸建て住宅は,数千万円程度(それでも大きいです)ですが,よくある普通の中小規模の賃貸マンションは,だいたい建設金額が2~3億円程度です。その消費税額が,なんと,2~3千万円です。
設計料よりも高いのです。
建築士としては,むなしくなります。

法律は本当にすごい力をもっています。
政治に関してもっと関心を持ちましょう(特に若い世代)!


私の師匠の設計事務所に勤務していたころが思い出されます。
消費税が増税になる前はとにかく忙しかったです。
そして,増税後は暇になるのです。
何度も言いますが,建築に関しては,消費税額が大きいからです。


消費税増税に関する数字のマジック

数字のマジックを考えてみましょう!

建築士は,大きな金額を請け負っているので,冷静に数字を考えなければなりません。

CMなどで,○○秒で1個売れている。
とか,プロ野球選手の年俸○○%アップとか…
よく耳にしますよね。

消費税増税に関して理科系として考えてみます。

消費税の変化3%→5%5%→8%8%→10%
計算式5/3=1.678/5=1.6010/8=1.25
増税後の百分率167%160%125%

上表のように,過去の消費税増税に比べると
増額百分率として考えると以外にも小さい割合になります。

あくまでも割合です。増税に対する当該金額とは異なります。

皆さん,本日の「消費税の増税」
軽減税率とかキャッシュレス決済とかいろいろ複雑ですよね。

どのように思われますか?


一応この件に関して「国」も対策をしています。

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